Izvajamo gradbeni nadzor na vseh vrstah zahtevnih in nezahtevnih objektov visokih in nizkih gradenj, rekonstrukcijah, energetskih sanacijah in nadomestnih gradnjah.
Nadzor nad gradnjo izvajamo v vseh slovenskih regijah, predvsem pa na področju Maribora in širše okolice.
Nadzor gradnje mora biti zagotovljen najkasneje z dnem, ko se na gradbišču začno pripravljalna dela.
Pri nadzoru je najpomembneje to, da nadzornik:
- sodeluje pri zakoličenju objekta in redno spremlja gradnjo objekta na gradbišču,
- v skladu z gradbenim zakonom (URL RS št. 61/17 in 72/17) in pravili stroke zagotavljamo kakovost nadzora, ki omogoča dokončanje objekta v skladu z dokumentacijo za izvedbo gradnje, v skladu s prostorskim izvedbenim aktom, gradbenimi in drugimi predpisi ter gradbenim dovoljenjem,
- ustno in pisno opozorja udeležence pri graditvi objektov, če ugotovimo kršitve in dejanja, ki so v nasprotju z določbami gradbenega zakona,
- ustavimo gradnjo objekta, če se kršitve iz prejšnje točke kljub opozorilu nadaljujejo ali napake, nastanejo kot posledica teh kršitev, niso pravočasno odpravljene ter v teh primerih ugotovljene kršitve prijavimo gradbenemu in drugim inšpektorjem,
- morebitne potrebe po spremembi ali dopolnitvi dokumentacije za izvedbo gradnje pravočasno sporočimo investitorju in jih z njim ter s projektantom uskladimo,
- nadzoruje pravilnost vpisa sprememb, nastalih med gradnjo, v dokumentacijo za izvedbo gradnje, ki jih zabeleži izvajalec in so podlaga za izdelavo dokumentacije za pridobitev uporabnega dovoljenja,
- udeležencem pri pripravi in zagotavljanju predpisanih dokumentov zagotoviti informacije in strokovno podporo s svojega področja dela,
- opozorimo na tehnične rešitve v dokumentaciji za izvedbo gradnje, ki bi lahko bile v nasprotju z gradbenim zakonom, z gradbenim dovoljenjem, predpisi, s katerimi se podrobneje določijo bistvene in druge zahteve,
- pri preverjanju tehničnih rešitev iz prejšnje točke upoštevamo le tehnične rešitve, ki se nanašajo na izpolnjevanje bistvenih zahtev, določenih s tem zakonom,
- od vseh izvajalcev prevzemamo, zbiramo in preverjamo potrdila o skladnosti in ustreznosti gradbenih in drugih proizvodov, materialov ter naprav in kakovostnimi zahtevami investitorja,
- vsebinsko preverimo in s podpisom potrdimo ustreznost dokumentacije za pridobitev uporabnega dovoljenja,
- sodelujemo pri odpravi pomanjkljivosti po opravljenem tehničnem pregledu do zaključka upravnega postopka,
- sodelujemo pri izvajanju meritev, preizkusov in testiranj in
- zagotovimo koordinacijo strokovnjakov iz prejšnjega odstavka.
Storitve, ki jih nudimo kot odgovorni nadzornik
Storitve lahko naročite kot celoten paket ali posamezno, odvisno od potreb v okviru vašega projekta.